楼层为什么买单不买双(必备)
第一,采光差
二层虽然比一层高,但是高度只差了一个楼层,目前受高地价的影响,房企不可能大量建造多层,由于主流房产是高层楼,一栋楼达到二三十层,10层以下的采光都不太好,一二层更是常年见不到太阳,二层的采光根本比一层好不了多少。
第二,安全性差
一层在整栋楼最低的位置,容易有小偷上门,但他们是可以装防护网的,可一旦一层安装了防护网后,二层就会成了小偷的主要目标,家里的财产安全将难以保障。
第三,价格没有优势
买房时我们都知道,楼层越高价格越贵,二层会比一层贵一些,但实际并不是物有所值。一层有的缺点二层都有,但是一层有的潜在福利二层却没有,开发商为了能把一层卖出去,还会附赠花园,并且,一层不一定只能用于自住,还能对外经营,比如做小饭桌,小卖部,快递站等等,但这些二层都不具备。
第四,蚊虫等的干扰多
小区现在都会设置绿化带,树木是向上生长的,枝叶则是向外延伸,一层面对的只有树的主干,但是二层却不得不忍受树木的枝叶遮挡视线和采光。树上爬着各种昆虫,还会栖息鸟类,二层家里要是想开窗通风,就会有各类蚊虫顺着枝叶进入家里,或者鸟类的排泄物会溅到玻璃上,卫生清理就是个大问题。
第五,腰线层设计
腰线层的设计是为了提升楼栋外部的美观度,小区一般都有围墙,一层从外面看不到,都是从二层及以上才能看到的。所以,很多楼栋会从二层才开始设计腰线,腰线层的弊端主要就是因为多了这一装饰物,容易遮挡房屋的采光和通风,下雨会有积水,随着积水腐蚀墙壁,家里的墙壁会被浸湿,破坏美观。
第六,持房成本的浪费
一层和二层同样有个缺点就是要分摊电梯费,住宅二层原则上是用得到电梯的,因为需要下楼,不像一层可以直接出门。但实际生活中,在二层的住户不会为了只上下一个楼层去等待电梯,遇到高峰期,别的住户看到你在二层还要坐电梯,遭白眼是难免的,那这份钱花的其实和一层一样不值当。
第七,反水反臭
一层有反水反臭的缺点,所以从一开始建房的时候,开发商都会专门给一层设置独立下水道,所以二层就成了以上所有楼层下水道的终端,因为如果给二层装了独立下水,三层,四层等以上楼层也会跟着要求,毕竟谁都不愿意自己家做别人家的下水道最低位置,那么开发商的建房成本会翻倍上涨,屋价也要跟着走高,肯定是不能实现的。二层在下水道最低的位置,最麻烦的就反水反臭,尤其是高层最容易出现,因为几十户居民家共用一根下水道,每户家庭成员的习惯不同,一旦堵塞了管道,二层的厕所和厨房就会溢出各种脏东西,不光是不能使用,家里都会长时间臭气熏天,而这种痛苦不是一时的,因为不知道哪天哪家住户家又堵了厕所,对二层住户来说,这种倒霉事将会没完没了。
-
求婚要做什么准备
一、发动群众的智慧三个臭皮匠,顶一个诸葛亮。想要给女神一个心水的求婚过程,单靠你自己是想不出来的哦!建议男生们发动自己的亲友,360无死角的了解女神的爱好之后再来做各项求婚的准备比较好哦!二、制定“作战”计划确定了女神的爱好,接下来要做的就是制定求婚的“...
-
女人梦见自家房子被拆是啥意思
女人梦见自家房子被拆的梦境解析女人梦见自家房子被拆,预示着恋情运势不错,但不能太过急躁,用诚心打动对方是不错的选择。不同女人梦见自家房子被拆的梦境解析恋爱中的女人梦见自家房子被拆,说明有二婚之倾向,第一次婚姻未能圆满幸福。出行的女人梦见自家房子被拆,如...
-
心叶藤的摆放禁忌
在室内摆放心叶藤是有很多的讲究的,由于心叶藤属于半阴性植物,最好不要将植株放在阴暗的环境中,否则会引起落叶现象,对生长不利,同时也不能将其放在卧室里,否则容易与人争夺氧气,对身心健康造成不利。心叶藤的家庭摆放禁忌1、不要放在荫蔽处在家里摆放一些花草植物其...
-
梦见梨落了满院子
这两天的你颇能发挥引人注目的手腕,似乎走到哪儿都蛮显眼突出的。但要注意別将活力用错地方了,随意将个人的情绪发洩到別人身上。变成往家人、情人身上发洩,而显得任性不讲理。到宽广一点的公园去散散心多少可舒缓一下啰。将房间的摆饰小小改变换个样子,格子花色的...