打造特色旅游业 村庄猪圈改民宿这样的民宿你住吗?
旅游业蓬勃发展的今天,各地纷纷打造特色旅游业,杭州淳安县近日研究了一种新的特色旅游业。令人惊讶的是,淳安县村民发布的招商公告是将猪圈改造成民宿,甚至还有酒吧,此消息一出大家纷纷对民宿卫生表示怀疑,当地相关负责人称改造完全无异味时才会营业。
村庄猪圈改民宿这样合适吗?“如何改造主要看承租方给出的方案,一种是把猪圈推翻重新建,还有一种是在猪圈的基础上进行改造,改造的时候会专门对猪圈的异味进行处理,没有任何异味了,没有猪圈所带来的影响了,才能营业或者住人。”记者了解到,猪圈改为民宿并不鲜见,在英国乡村就有由猪圈改成的民宿,而在浙江莫干山,猪圈改成的民宿每晚的价格也要1000元以上。
杭州淳安县枫树岭镇下姜村村民委员会在其官方微信上发布了一则“下姜村公共猪圈业态改造招商公告”。公告称,下姜村1000平方米的公共猪圈面向社会公开招商,要求承租人将公共猪圈改建成旅游经营业态,如特色酒吧、精品民宿等,承包期约为20年。猪圈也能改成民宿 针对网友的质疑,项目联系人告诉记者,此举是因猪圈异味影响村民生活,且顺应当地发展旅游业需要,改造完会在无猪圈异味后,才将酒吧、民宿等营业。
此外,招商公告里明确写道:“承租人必须在改造的商业经营场所处配套若干个大小不一的会议室,可供村集体开会、培训使用。”方小姐解释称,平时来下姜村培训的人较多,平日里村集体开会也需要场地,“这是说,如果我村里需要用的话,可以给租金,租用他们的会议室。”
民宿
猪圈无异味后才能营业
不过有网友提出,将猪圈改造成游客住宿、休闲的场所,“异味”的问题如何解决,会不会因此有游客对这样的地方感到“膈应” 方小姐回应称,改造时肯定会考虑到猪圈固有的异味问题,“如何改造主要看承租方给出的方案,一种是把猪圈推翻重新建,还有一种是在猪圈的基础上进行改造,改造的时候会专门对猪圈的异味进行处理,没有任何异味了,没有猪圈所带来的影响了,才能营业或者住人。”
方小姐表示,在选择承租人方面,如果有对该项目有意向的人比较多,村里会通过招标的形式进行招商,“我最主要看的应该是资金问题,看他有没有能力进行改造,不过具体的细节到时候还是要和承租人进行商谈。”
至于改造后酒吧、民宿等的定价问题,方小姐称,承租人对猪圈改造完后,商业定价主要由承租人决定,但同时需要村委会进行审核,“价格肯定不能定得太离谱”。
招商公告发出后,暂时还没有人给方小姐打电话表达承租意向,而方小姐也表示,村里还将召集村民代表等对此事商量一些具体细节问题,“一些没考虑到的问题我还要一起商谈一下”。
记者了解到,猪圈改为民宿并不鲜见,在英国乡村就有由猪圈改成的民宿,而在浙江莫干山,猪圈改成的民宿每晚的价格也要1000元以上。
酒吧
猪圈将改造成酒吧民宿
“下姜村公共猪圈业态改造招商公告”发布后,引起不少网友的关注。记者联系到此次招商的联系人方小姐,方小姐表示,公告里提到的下姜村公共猪圈建于2012年,由于规定村民不能在自家养猪,于是村里建了一个公共猪圈方便村民饲养。但近年来公共猪圈的问题日益显现,“一方面这个猪圈离村民的住所比较近,特别是到了夏天,散发出来的味道很重,对村民生活也有一定的影响”,此外,目前下姜村重点发展旅游业,但村里有特色的酒吧、茶吧和精品民宿较少,因此村委会决定对这处面积较大的公共猪圈进行改造。
猪圈
方小姐称,公共猪圈业态改造招商的决定,村委会考虑了很久,“一开始我是想把猪圈推掉新建一个培训大楼,但现在我村在发展旅游业,就想着能不能通过招商来发展一些跟旅游业相关的业态。”
根据杭州当地媒体报道, 2014年10月,下姜村开始着力打造彩色农业观光体验、旅游休闲清凉度假等基地,并于2013年通过国家3A级景区验收。
改建的民宿
承租人需新建公共猪圈
记者注意到,除了要求承租人把公共猪圈改造成酒吧、休闲吧、精品民宿等商业形式外,村委会还要求承租人在村岭坪源处重新建一处公共猪圈,给村集体用于集中养猪,新建公共猪圈数量在50间左右,每间面积约12平方米。
方小姐表示,由于公共猪圈全部被承包出去,村民没有可以养猪的地方,为了解决这个问题,村里另外包给承租人一块地,承租人会在那里新打造一个公共杨猪圈。村里也会给承租人相应的优惠政策。不知道最终改建成功的民宿及酒吧等一些消费场所能否被大家接受。
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