什麼樣的二樓可以買

什麼樣的二樓可以買，我們在買房的時候我們常常遇到一些特殊的房源，特殊的樓層，不知道到底值不值得購買，所以說提前要了解知識還是比較多的。以下分享什麼樣的二樓可以買？一起來了解一下，希望能幫到你。

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首先一點，好的開發商和好的物業，好的開發商他開發的時候會挖一個很大很大的蓄水池吧，還是蓄糞池上次問了一下，我們這裡的業委會代表跟我說的，為什麼我們這個小區一直都沒有發生過返水，就是因為我們小區他的水管很粗，而且蓄水的功能很大。

第2點要樓間距一定要寬，我們買的房子是屬於小區的樓王位置，前後都沒有遮擋前前後距離我們小區我這一撞都大概在100米以上的距離，根本沒有遮擋陽光好，非常的好。

第三點，根據自己的經濟情況來買，因為二樓的房子相對有比樓上的`房子要便宜幾十萬，我們當時沒有選擇頂樓，因為我們家有一點恐高，所以就選擇了二樓。

第四點二樓有沒有額外的贈送面積？我買的二樓是有額外的贈送面積的，二樓的露臺就是一樓的進門的門廳，突出的位置大概有十個平方的樣子。

第五點一樓是架空層的，二樓可以買也住了很多年了，感覺也挺好的，而且在疫情期間，孩子們在家裡打球，跳繩，跑步玩鬧都沒有投訴。

什麼樣的二樓可以買2

不知道大家在買房的時候遇到過什麼選擇困難沒有？因為很看重買房這件事，所以從戶型到樓層，都想選到最好的，但是，什麼是最好的呢？一位買了2樓房子的人就後悔了。

現在買房，1樓和頂樓的房子幾乎比較少人買，在售樓處，1樓和頂樓的房子也要很久才能賣出。1樓和頂樓優勢明顯，劣勢也比較明顯，喜歡的非常喜歡，不喜歡的非常不喜歡。但是現在開發商也學精明瞭，有些新房建設是沒有1樓的，直接架空，然後弄一個地下車庫，這樣實際上所謂的1樓其實就是2樓了。

很多人勸別買1樓，那如果是架空的2樓可以買嗎？筆者一位買了2樓的朋友就後悔買了2樓。

普通小區的2樓，還是路邊房，最讓他不滿意的.就是住起來比較壓抑。想想總共樓層有三十多層，自己住在最底下的一層，還是典型的1樓，雖然特別方便不用等電梯，但是就是感到十分的有壓力。小區的環境不太好，這套房子還是路邊房，一方面也是怕蚊蟲和灰塵進入房間，一方面也怕小偷進入房間，所以家裡大部分的時候都是關著窗戶的，所以人住起來感到十分有壓力。

如果有別的樓層，我是不推薦大家選擇樓的，高層的2樓，尤其是普通小區的2樓，可能是最便宜最方便的樓層，但是不好的地方只有住過的人才知道。高層的2樓能買嗎？過來人親身經歷告訴你，這幾個條件不能少，除非有以下幾個條件，否則只會不斷貶值？

1、環境要好，不是路邊房

如果是普通小區的二樓，樓層還是偏低了一些，環境好一些的二樓，住起來才不會感覺有多大。環境好，最好還不是路邊房，否則路邊的空氣不好，安全性也低一些，隱私性更低，這樣的二樓出起來渾身不自在。因為路過的人和車輛比較多，所以往往噪音也很大。

2、小區安保一定要好

一個小區的物業服務非常重要，除了環境要好之外，小區的安保也一定要好，因為小區的安全十分重要，這方面主要是看物業了。現在的物業，和業主的矛盾非常大，一些小區的物業不幹實事，亂收費，不好的現象非常多，所以小區安保十分重要，尤其是住在二樓，安保沒有的話就更難受了。

3、防潮要做好

二樓樓層比較低，所以在防潮方面要求很高，尤其是在南方這樣的地方，防潮做得不到位，屋內會非常的潮溼，住起來很影響心情和身體健康。一樓的防潮從地板的選擇，傢俱的選擇，空氣上面都要做好，尤其是衛生間和臥室這樣的地方，長期處於陰涼處和受潮可不行。

4、有贈送花園可以考慮

現在很多普通小區的一樓或二樓確實是價格比較低的樓層，買的人也不多，尤其是年輕人，更不喜歡低樓層了，如果再給樓層加個花園，那環境將會好很多，一樓的銷售量也會大一些。