買房子最忌諱買哪幾樓
買樓忌諱樓層
買樓最忌諱的幾個樓層
買房的時候最忌諱的樓層很多,主要是極端層、裝置層、槽鋼層以及數字不吉利的樓層等等。
1、極端層
極端層指的是最頂層和最底層。首先,底層住宅有個通病,就是採光不好,容易受潮。如果靠近馬路的話,那麼家中的灰塵比較嚴重。而頂層的主要缺點就是舒適度較低,“冬涼夏暖”的困擾,而且出行不便。
2、裝置層
裝置層指的是其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等裝置的佈置。因為是用來放置機器,所以臨近的樓層,就會受到噪音或者機械振動的干擾。
買樓忌諱樓層
3、槽鋼層
槽鋼層指的是用槽鋼鋪成的樓層,主要問題就是會出現漏水等問題。但是這個問題在現代建築技術中,已經得到了解決。槽鋼層都有做加固處理,並且表面還塗刷了防鏽漆,因此不用過度擔心漏水、生鏽等問題。
4、數字不吉利的樓層
對於數字,很多人比較喜歡帶有數字6、8、9之類的具有吉利意義的樓層。所以對於4、14、13、18等樓層不吉利的樓層比較忌諱。很多開發商為了規避這一點,直接不標註這些樓層,而直接用下個數字。
內行人買房口訣
1、華人首富李嘉誠說過:“決定房地產價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。”
2、一看地段,二看配套,三看樓層,四看戶型,最後看價格。
3、選板不選塔,遠離“天地雙星”、“4”層。
買樓忌諱樓層
4、能買一二線,不買三四線。能買規劃區,不買老城區。能買大樓盤,不買小樓盤。能買中間層,不買腰線層、裝置層,和頂層。能買電梯房,不買步梯房。能買小三居,不買大兩居。能買中間區,不買馬路邊。能按揭貸款,就不要全款。能早點買房,就不要晚買。能買地鐵口,不買遠郊區。
5、能買住宅不買公寓,能買市區不買郊區。能買現房不買期房,能買多層不買高層。能買三居不買兩局,能買兩居不買一居。能買東戶不買西戶,能買西戶不買中戶。能買大社群不買小社群,能現在買就不以後買。
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