二手房裝修翻新注意事項

二手房裝修翻新注意事項，在我們的日常生活當中，很多時候我們都會想著換房子，但有時候資金不夠就會想著買二手房，買完二手房之後的注意事項也有很多，一起來看看二手房裝修翻新注意事項

二手房裝修翻新注意事項1

1、老化的、材質差的水管、電路一定要換掉

二手房的水路、電路管線佈局往往存在很多不合理的地方，在裝修翻新時要讓裝修公司先對它們做一個全面徹底的檢查，然後重新進行佈局，避免安全隱患的出現。

2、防水處理

在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。

3、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新。但如果出現木門窗起皮、變形的情況，則說明木材本身特性發生變化，就一定要換新的.了。

二手房翻新注意事項

一、看需求

翻新二手房裝修或舊房的時候，做為屋主，必須要清楚知道自己的具體需求，是全部翻新還是區域性翻新。對於房齡比較大的二手房或者舊房，建議是進行區域性翻新，可以省時省力還省錢！

二、檢水電

對於舊房翻新，水電是一定要進行檢查的，看管線是否老化，看衛生間的防水是否有問題，特別是防水，需要重新測試，如果存在問題，所有的管線、防水層都得重新施工。

三、換門鎖檢窗戶

翻新二手房或者舊房的時候，很多業主覺得沒有必要更換門鎖。其實編輯是建議把舊門鎖換掉，還要檢查窗戶，看看它的封閉性是不是達標。

四、吊頂牆面地面

翻新的時候，老房的吊頂、牆面、地面都要進行仔細檢查，如果吊頂石膏有開裂，就得重做；牆面如果出現裂紋、起皮、黴變的話，要重新剷掉重做；至於地板，如果沒有裂縫起皮，可以進行地板翻新保養，否則就得重新鋪地板。

五、舊傢俱

為節省翻新成本，舊傢俱其實不用全部扔掉，布藝傢俱基本都是可以進行翻新的；實木的傢俱重新上色，基本也是跟新的沒啥兩樣的。如果你的預算高的話，可以考慮全部換成新的。

二手房裝修翻新注意事項2

1、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其更換成2．5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路，建議應單獨設定一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管。

2、二手房防水裝修在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。

3、三“面”改造必不可少在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

4、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否鏽蝕、老化。如果原有的`管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp－管。

5、舊門鎖必須要換首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新塗漆處理。如果鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，最好拆掉重做。

6、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1－百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。

7、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，

主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。

二手房裝修翻新注意事項3

1、垃圾處理

進行二手房的拆除工程的時候會產生很多的垃圾，一定要在進行的時候，避免小碎片掉到下水道，雖然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞。

2、建材顏色

有的地方翻修只需要動區域性地方，比如地板，一般來說只有厚度是4毫米的實木、複合地方可以進行重新的翻修，一定要注意地板之間的顏色問題，很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有衝突，這個就需要多注意了。

3、水電線路

在對水電線路進行撤換的時候，要注意對於牆面和地面上撤除的.時候，一定要額外留意一下水電線的分佈，千萬不要破壞和隨意亂動本身房子中的水電線路。

4、閉水試驗

在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。

1、做房屋檢查工作：二手房裝修前，要做房屋檢查。建議業主要求專業主管陪同同一人。這將有助於找出房屋的所有隱患，如牆體裂縫，發黴等問題。

2、結構改造：部分二手房在結構規劃上並不完善，因此有必要進行改造。翻新時，業主可以移除一些額外的結構，使空間看起來更寬敞和簡單。

3、水電改造：大多數二手房水電有或多或少的老化現象，水迴路的佈局不能完全滿足現代人的需求，因此，水迴路改造工作是非常必要的事情之一。

4、防水工程：防水工程對二手房結構有很大影響，一旦出現漏水，滲水等現象，將對房屋結構非常不利，，因此必須保證防水工程。

5、牆體裂縫發黴：如果牆面發黴，通常發生在相對潮溼的空氣範圍內。如果要重做牆壁，則必須拆除舊牆壁並選擇優質防水塗層重新圍牆。牆上的裂縫在房子裡很常見，只是裂縫的大小。因為許多業主對它的關注較少，如果不能及時處理，裂縫會變得越來越大，牆壁在嚴重時就會脫落。